Llei 8/2025, de 30 de juliol, del l’Estatut de municipis rurals

MESURES ITPiAJD i IRPF. Llei 8/2025, de 30 de juliol, del l’Estatut de municipis rurals.

 Mesures:

 Impost sobre la Transmissions patrimonials i Actes Jurídiques documentals (ITPiAJD)

El 20 d’agost van entrar en vigor les reformes fiscals en l’àmbit de l’impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, introduïdes per la Llei 8/2025, de 30 de juliol, de l’Estatut de municipis rurals, que estableix diverses mesures per frenar el despoblament i afavorir l’arrelament de les persones al món rural.

Les principals novetats, pel que fa a tarifes reduïdes i bonificacions en la quota tributària de l’impost, són les següents:

• Transmissió d’unimmoble que hagi de constituir l’habitatge habitual del contribuent,

• • Situat en un municipi rural: tarifa reduïda del 4 %
  • Situat en un municipi rural d’especial atenció: tarifa reduïda del 3 %

• Transmissió d’unimmoble per a rehabilitar-lo que hagi de constituir l’habitatge habitual del contribuent,

• • Situat en un municipi rural: tarifa reduïda del 4 %
  • Situat en un municipi rural d’especial atenció: tarifa reduïda del 3 %

• Bonificació del 75 % de la quota tributàriaen expedients de domini, actes de notorietat i actes complementaris de documents públics referits a immobles situats en un municipi rural.

Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF)

Pel que fa a l’impost sobre la renda de les persones físiques, per a l’exercici 2026 entren en vigor noves deduccions en supòsits de trasllat, adquisició, rehabilitació o lloguer de l’habitatge habitual en un municipi rural.

• Deducció per trasllat de residència a un municipi rural:
  • 750 € (1.500 € si és família monoparental).
  • 000 € (2.000 € si és família monoparental) en municipis rurals d’atenció especial.
• Deducció per adquisició d’habitatge habitual en municipi rural:
  • 15% de les quantitats invertides (base màxima de 6.000 €/any).
  • 20% en municipis rurals d’atenció especial.
• Deducció per rehabilitació d’habitatge habitual:
  • 15% de les despeses, 20% en municipis rurals d’atenció especial (base màxima 6.000 €/any; habitatge construït abans de 1970).
• Deducció per lloguer d’habitatge habitual:
  • 15% fins a 600 €/any, o 20% fins a 1.200 €/any en municipis rurals d’atenció especial.
  • Beneficiaris: menors de 35 anys o famílies amb fills a càrrec.

Les diferents mesures són aplicables als municipis que tinguin la consideració de rural o rural d’especial atenció, d’acord amb els criteris definits en la Llei 8/2025, consultables en el document L’Estatut de municipis rurals.