Decret llei 3/2026 de CATALUNYA de MESURES URGENTS en l’àmbit de l’urbanisme i l’habitatge

MESURES URGENTS

Decret llei 3/2026, de 24 de març, de mesures urgents en matèria fiscal, de simplificació i agilització en la gestió, en l’àmbit de l’urbanisme i l’habitatge, en l’àmbit de personal i altres mesures urgents en pròrroga pressupostària

(…) En el capítol I, de mesures fiscals, en primer lloc, es modifiquen les bases sobre el càlcul del cànon de l’aigua. (…)

Una altra figura tributària sobre la qual cal actuar amb urgència és l’impost de residus controlats, la incineració i la coincineració de residus, amb la finalitat de mantenir el nivell d’inversions en l’àmbit de la gestió de residus i el medi ambient. En aquest cas, s’estableixen els tipus impositius pels exercicis 2026 a 20231.(…)

Finalment, s’actua sobre la Llei 16/2017, de l’1 d’agost del canvi climàtic. (…)

Per reduir els costos a què han de fer front les empreses, és necessari eximir de tributació de l’impost sobre les emissions de diòxid de carboni dels vehicles de tracció mecànica als vehicles de categoria N1 (vehicles de motor concebuts i fabricats principalment per al transport de mercaderies amb una massa màxima no superior a 3,5 tones).(..) La mesura inclosa en el Decret llei suposa una condonació del deute tributari, atès que l’impost es va meritar el 31 de desembre de 2025, d’acord amb el que estableix l’article 46.3 de la Llei 16/2017, de l’1 d’agost, del canvi climàtic.

(…)

El capítol IV regula mesures d’urgència extraordinària que cal adoptar en política urbanística i de l’habitatge. (…)

En concret, es modifica la Llei 13/1996, de 29 de juliol, del Registre i el dipòsit de fiances dels contractes de lloguer de finques urbanes i de modificació de la Llei 24/1991, de l’habitatge, per permetre que altres administracions públiques que disposin d’informació sobre contractes de lloguer o ajuts al lloguer la puguin comunicar legalment a l’Institut Català del Sòl, amb els efectes corresponents en el règim de control i sancionador, informació sense la qual no és factible efectuar un control adequat.

(…) s’aproven normes que tenen per objecte reforçar la transparència del mercat del lloguer, i per evitar el frau, millorar l’eficàcia inspectora i sancionadora i, a més, incrementar la seguretat jurídica, tant per a les administracions com per als arrendataris.

Pel que fa a la informació al consumidor, es clarifica el contingut mínim obligatori de la publicitat dels habitatges de lloguer, que ha d’incloure: el preu màxim aplicable segons el sistema de contenció de rendes, la cèdula d’habitabilitat, el certificat d’eficiència energètica, i la indicació de si la propietat és gran tenidor. En aquest darrer supòsit, la renda només pot ser la inferior entre l’índex de referència i l’última renda vigent. (…)

(…) es modifica la Llei 18/2007, del dret a l’habitatge, per regular el Registre de grans tenidors d’habitatges.

(…)