CÈDULA D’HABITABILIDAD
RESOLUCIÓ TER/3217/2023, de 15 de setembre, per la qual s’aprova el model de cèdula d’habitabilitat.
El Decret llei 50/2020, de 9 de desembre, de mesures urgents per estimular la promoció d’habitatge amb protecció oficial i de noves modalitats d’allotjament en règim de lloguer (DOGC núm. 8292, d’11.12.2020), va modificar els articles 3, 18, 26 i 130 de la Llei 18/2017, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, i també en va afegir l’article 18.bis i les disposicions transitòries desena i onzena.
Entre aquestes modificacions, va establir la configuració jurídica dels allotjaments amb espais comuns complementaris per donar resposta a la demanda d’habitatge amb elements d’ús compartit i permetre desenvolupar noves fórmules d’habitatge de lloguer. Va disposar que els esmentats allotjaments resten també subjectes a l’exigència de la cèdula d’habitabilitat. I també va establir un règim transitori aplicable als espais comuns complementaris dels habitatges i dels allotjaments fins a l’adaptació del Decret 141/2012, de 30 d’octubre, al contingut d’aquest Decret llei.
Les modificacions introduïdes pel Decret llei 50/2020, de 9 de desembre, a la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, que afecten el Decret 141/2012, de 30 d’octubre, fan necessària l’adequació del format de la cèdula d’habitabilitat perquè pugui incorporar les dades corresponents a les superfícies útils dels habitatges o allotjaments amb espais comuns complementaris.
La disposició final primera del Decret 141/2012, de 30 d’octubre, lletra c), preveu l’aprovació del model de la cèdula d’habitabilitat pel departament competent en matèria d’habitatge i, en conseqüència, faculta aquest Departament per introduir les modificacions necessàries per a l’actualització del contingut de la cèdula.
Annex 1
Cèdula d’habitabilitat que informa del compliment dels requisits tècnics d’habitabilitat
(Vegeu la imatge al final del document)
ANNEX 1 CATALÀ 20230329 Cèdula primera ocupació v1.pdf
Annex 2
Cèdula d’habitabilitat que informa del compliment dels requisits tècnics d’habitabilitat i adverteix que l’habitatge pot no adequar-se a la legalitat urbanística
(Vegeu la imatge al final del document)
ANNEX 2 CATALÀ 20230329 Cèdula primera ocupació v2 NALU-2.pdf