Decret llei de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge
El Govern ha aprovat el Decret llei de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge amb un triple objectiu:
- fer front al dèficit d’habitatges de protecció pública de lloguer,
- tenir més instruments per combatre les situacions d’emergència i els desnonaments
- i propiciar una moderació dels preus del lloguer dels habitatges lliures.
Fer front al dèficit d’habitatges
- Nous drets d’adquisició preferent a favor de la Generalitat en el cas de transmissions oneroses de sòls privats que formin part de les reserves de protecció pública o d’immobles amb habitatges arrendats que es venguin sencers.
- Els ajuntaments i la Generalitat podran adquirir sòls mitjançant el dret de tanteig i retracte o mitjançant l’expropiació forçosa.
- Preveu que els municipis amb demanda residencial forta impulsin, en el termini de dos anys, la construcció d’habitatges de protecció pública per destinar-los al règim de lloguer.
Combatre les situacions d’emergència i els desnonaments
Es podran posar multes coercitives o bé es podran expropiar a preus reduïts:
- Els pisos de persones jurídiques que portin més de dos anys buits.
- Els que formen part d’edificis en construcció pendents d’acabament des de fa més de dos anys amb obres executades en més del 80%.
Els contractes de lloguer hauran d’incloure l’Índex de Referència
- Serà obligatori consignar en la publicitat i en els contractes l’Índex de Referència del preu del lloguer, que informa sobre la mitjana del preu del lloguer d’un habitatge de característiques similars en el mateix entorn urbà.
- Només els arrendadors dels habitatges llogats amb rendes inferiors a aquest índex es podran beneficiar dels ajuts públics adreçats al foment del lloguer.
Artículos Relacionados
- DECRET LEGISLATIU 1/2024 de CATALUNYA del Codi tributari de Catalunya en matèria de tributs cedits.
- DECRET LEGISLATIU 1/2024 de CATALUNYA Del text refós dels preceptes legals vigents a Catalunya en matèria de tributs cedits.
- DECRETO LEY 16/2022, de 20 de diciembre, de medidas urgentes en el ámbito del impuesto sobre el patrimonio