Rebaja en la fiscalidad de la vivienda

Fecha: 12/01/2025

Fuente: web del PP

Enlace: Declaración de Asturias

ACUERDOS SOBRE VIVIENDA:

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4. Facilitar el acceso a la hipoteca.

Los jóvenes tienen derecho a desarrollar su proyecto de vida en viviendas de su propiedad, como hicieron las generaciones anteriores. Nuestra misión es favorecer las condiciones para facilitarlo.

Facilitar el acceso a la hipoteca a menores de 40 años para la compra de la primera vivienda, mediante avales u otras fórmulas que faciliten el acceso al crédito hasta alcanzar el 100% de la totalidad del precio de la vivienda. Estos avales son seña de identidad del Partido Popular.

5. Rebajar la fiscalidad de la vivienda

Aligerar las cargas impositivas relacionadas con el mercado de la vivienda, tanto en sus procesos de creación, como en las transmisiones, dado que de una manera u otra acaban integradas en el precio final que paga el usuario.

Se aplicarán incentivos fiscales para dinamizar el mercado, centrados sobre todo en colectivos diana: jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas o monoparentales, víctimas de violencia de género, municipios con riesgo de despoblación, cascos históricos y núcleos rurales.

IRPF 

• Deducciones por inversión en primera vivienda habitual para colectivos diana.
• Deducciones por arrendamiento de vivienda habitual para colectivos diana.
• Deducciones para particulares que alquilen sus viviendas para vivienda habitual del inquilino, en la obtención de rentas o en los gastos.
• Deducciones para particulares que movilicen sus viviendas que estuvieran vacías desde hace dos años para alquiler de vivienda habitual.
• Deducciones en la rehabilitación de viviendas para determinados fines (rehabilitaciones de eficiencia energética, de mejora de la accesibilidad, de viviendas en cascos históricos, etc.)

Transmisiones Patrimoniales (TPO) 

• Tipo reducido al 4% en la adquisición de vivienda habitual para jóvenes, con los límites máximos que determinen las CCAA.
• Tipo reducido en la transmisión de viviendas con protección pública.

Actos Jurídicos Documentados (AJD) 

• Documentos notariales para adquisición de vivienda para colectivos diana.
• Declaración de obra nueva para viviendas de protección pública.
• Declaración de obra nueva para viviendas de alquiler asequible.
• Modificaciones hipotecarias en préstamos de vivienda habitual.

Sucesiones y Donaciones 

• Donaciones para la adquisición de vivienda habitual.
• Revisión en profundidad de los impuestos que gravan el desarrollo de suelo y la construcción de vivienda nueva asequible, para relanzar la actividad promotora y reducir el coste de producción de la vivienda, que acaba repercutiendo en su precio.