Audiencia e información pública el Proyecto de Orden de los MODELOS 210, 211, 213, 216 y 296

MODELOS 210, 211, 213, 216 y 296

IRNR. Se somete a audiencia e información pública el Proyecto de Orden por la que se modifica la Orden EHA/3316/2010, de 17 de diciembre, por la que se aprueban los modelos de autoliquidación 210, 211 y 213 del Impuesto sobre la Renta de No Residentes, que deben utilizarse para declarar las rentas obtenidas sin mediación de establecimiento permanente, la retención practicada en la adquisición de bienes inmuebles a no residentes sin establecimiento permanente y el gravamen especial sobre bienes inmuebles de entidades no residentes, y se establecen las condiciones generales y el procedimiento para su presentación y otras normas referentes a la tributación de no residentes; la Orden EHA/3290/2008, de 6 de noviembre, por la que se aprueban el modelo 216 «Impuesto sobre la Renta de No Residentes. Rentas obtenidas sin mediación de establecimiento permanente. Retenciones e ingresos a cuenta. Declaración-documento de ingreso» y el modelo 296 «Impuesto sobre la Renta de No Residentes. No residentes sin establecimiento permanente. Declaración anual de retenciones e ingresos a cuenta» y la Orden EHA/1658/2009, de 12 de junio, por la que se establecen el procedimiento y las condiciones para la domiciliación del pago de determinadas deudas cuya gestión tiene atribuida la Agencia Estatal de Administración Tributaria.

Fecha:  24/03/2026               Fuente:  web de la AEAT        Enlace:  Texto del proyecto

1. Objeto de la norma

Proyecto de Orden que modifica tres órdenes ministeriales:

• • Orden EHA/3316/2010 (modelos 210, 211 y 213 – IRNR)
  • Orden EHA/3290/2008 (modelos 216 y 296 – retenciones IRNR)
  • Orden EHA/1658/2009 (domiciliación de pagos AEAT)

2. Principales NOVEDADES

A) Modelo 210 (IRNR sin EP)

1. Nuevo desglose obligatorio de dividendos

• • Se crea anexo de desglose de dividendos.
  • Se crean nuevas casillas:
    • “Clave de mercado”
    • “Código LEI”
    • “Código ISIN”

Permite identificar dividendos individuales cuando se declaran agrupados.

2. Clasificación de mercados

Se crea una nueva casilla “Clave de mercado”:

• • A: Mercado secundario oficial español
  • B: Mercado UE
  • C: Otros mercados oficiales
  • D: No oficiales
  • E: No negociados

Impacto:

• • Obligación de informar ISIN (A, B, C)
  • Alternativamente NIF emisor (D, E)

3. Nuevo anexo para rentas inmobiliarias

• • Se crea un nuevo anexo de desglose de gastos deducibles en inmuebles arrendados/subarrendados

4. Nuevas casillas en inmuebles

• • Nº de días
  • Cuota de participación
  • Clave referencia catastral (con/sin referencia)

 5. Cambios técnicos relevantes

• • Eliminación de “fecha y firma”
  • Cambio de “dirección” por “dirección actual”

B) Modificación de PLAZOS

Art. 5 Orden EHA/3316/2010 (modificado)

1. 1. Rendimientos inmobiliarios :

• • • Arrendamientos/subarrendamientos: se declaran anualmente (abril siguiente) (con la redacción vigente es trimestral)

1. 2. Rentas imputadas:

• • • 1 abril – 31 diciembre del año siguiente (la redacción vigente dice que el plazo será el año natural siguiente a la fecha del devengo)

1. 3. Resto rentas:

• • • Trimestral (abril, julio, octubre, enero) (igual que la redacción vigente)

1. 4. Devoluciones: (igual que la redacción vigente)

• • • Desde 1 febrero del año siguiente
    • Plazo: 4 años (unificación)

C) Modelo 296 (retenciones IRNR)

1. 1. Cambios en registros (art. 2)

Se modifican campos:

• • • “Código”
    • “Código emisor”
    • “Clave de mercado”

Refuerzo de identificación de valores mobiliarios.

1. 2. Nuevo campo

• • “Clave de personalidad del titular registral”:
    • F (persona física)
    • J (persona jurídica)

D) Domiciliación (Orden EHA/1658/2009)

• • Modificación del anexo II (plazos domiciliación modelo 210):
    • Arrendamientos → 1–15 abril (anual)
    • Resto → trimestral
    • Imputación inmobiliaria → abril–diciembre