La Generalitat inicia los trámites para aplicar la limitación del precio de los alquileres sólo 12 días después de que se aprobara la ley de vivienda

LEY DE VIVIENDA. El Gobierno inicia los trámites para aplicar la limitación del precio de los alquileres sólo 12 días después de que se aprobara la ley

Se pone en marcha el procedimiento necesario para declarar las zonas de mercado residencial tensionado en aquellos municipios donde existen graves dificultades de acceso a la vivienda

Fecha: 06/06/2023

Fuente: web Gencat

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El Gobierno ha iniciado el procedimiento preparatorio para acotar las zonas de Catalunya donde se aplicará la limitación del precio del alquiler prevista en la Ley estatal por el derecho a la vivienda, que entró en vigor el 26 de mayo. Sólo 12 días después, el Govern ya ha comenzado los trámites necesarios para definir estas zonas, paso previo a poner un tope en las rentas, y ha instado al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana a recuperar el índice catalán de referencia del precio del alquiler. Se trata del índice que ya se utilizó para limitar los precios del alquiler con la normativa pionera que Cataluña impulsó en 2020 en materia de contención de alquileres (Ley 11/2020) y que el Tribunal Constitucional tumbó.

“Vamos más tarde de lo que quisiéramos porque Catalunya fue pionera en esta cuestión, pero el Gobierno español frenó su despliegue con un recurso ante el Tribunal constitucional. Desgraciadamente, demasiadas veces el progreso en Catalunya queda frenado por formar parte del Estado”, ha denunciado la portavoz del Govern, Patrícia Plaja, durante la rueda de prensa posterior a la reunión del Ejecutivo.

La voluntad del Govern es aplicar la nueva ley “lo antes posible” y así dar respuesta a las necesidades de los ciudadanos de Cataluña que tienen problemas para acceder a una vivienda digna a un precio razonable. “Se han perdido demasiados meses en una decisión que no beneficiaba ni a las familias trabajadoras, ni a los jóvenes ni a las personas mayores, y es por eso que con la máxima celeridad posible el Gobierno de Cataluña vuelve a poner la maquinaria en marcha porque la limitación del precio del alquiler vuelva a estar vigente”, ha asegurado Plaja.

La nueva ley estatal dispone que las administraciones competentes en materia de vivienda, es decir, la Generalidad, podrán declarar, de acuerdo con los criterios y procedimientos establecidos en su normativa, las zonas de mercado residencial tensionado. Y establece, además, que la declaración debe ir precedida de un procedimiento preparatorio para la obtención de información sobre la situación del mercado residencial de la zona, que es lo que ahora se ha iniciado.