PrimeraLectura

Decreto Foral 5/2025 de ÁRABA los precios medios de venta de vehículos automóviles y embarcaciones a efectos del ITP

Publicado: 5 marzo, 2025

PRECIOS MEDIOS DE VENTA.

Decreto Foral 5/2025, de 25 de febrero, del Consejo de Gobierno Foral. Aprobar los precios medios de venta de vehículos automóviles y embarcaciones, a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte .

El presente decreto foral entrará en vigor a los diez días de su publicación en el BOTHA.

El presente decreto foral tiene por objeto establecer para el año 2025 los precios medios de vehículos y embarcaciones. Asimismo, se mantiene la eliminación de los precios medios de las aeronaves al constatarse la inexistencia de un mercado importante de aeronaves usadas; por ello, las operaciones aisladas que se pueden producir permiten a la Administración realizar una valoración individualizada de cada aeronave.

Resolució 108/XV de CATALUNYA de mesures urgents en matèria de contenció de rendes

Publicado: 4 marzo, 2025

Resolució 108/XV del Parlament de Catalunya, de convalidació del Decret llei 1/2025, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes

El Parlament de Catalunya, d’acord amb el que estableixen l’article 64.2 de l’Estatut d’autonomia i l’article 158.1, 2 i 3 del Reglament del Parlament, valida el Decret llei 1/2025, de 28 de gener, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes.

Govern i Comuns acorden una reforma fiscal per destinar més ingressos a polítiques d’habitatge social i combatre l’especulació immobiliària

Publicado: 28 febrero, 2025

HABITATGE

REFORMA FISCAL. Govern i Comuns acorden una reforma fiscal per destinar més ingressos a polítiques d’habitatge social i combatre l’especulació immobiliària

Fecha: 27/02/2025

Fuente: web GENCAT

Enlace: Nota de premsa

Es modifica l’impost de transmissions patrimonials per fer-lo més progressiu: es passa de dos a quatre trams, i s’incrementa del 10% al 20% el tipus impositiu als grans tenidors per la compra d’immobles

S’augmenta en un 100% l’impost sobre estades en establiments turístics per destinar més recursos a pal·liar les externalitats negatives del turisme en l’habitatge

Es crea una nova deducció aplicable al lloguer de l’habitatge habitual per a les víctimes de violència masclista

L’impacte pressupostari de la reforma s’estima en prop de 300 milions d’euros anuals

El Govern de la Generalitat i el grup parlamentari de Comuns han acordat avui impulsar un paquet de mesures fiscals que tenen per objectiu incrementar els recursos destinats a polítiques d’habitatge social i combatre l’especulació immobiliària, per crear un mercat d’accés a l’habitatge més just. La reforma tributària -que afecta l’impost sobre transmissions patrimonials, l’impost sobre les estades en establiments turístics i l’IRPF- tindrà un impacte de recaptació estimat de 300 milions d’euros anuals.

Així ho han explicat la consellera d’Economia i Finances, Alícia Romero, i la presidenta de Comuns al Parlament de Catalunya, Jessica Albiach, després de signar l’acord, en un acte que ha tingut lloc al Districte Administratiu de la Generalitat a Barcelona.

Per a Romero, el text acordat “prioritza l’ús de l’habitatge per viure”, al mateix temps que augmenta la fiscalitat a aquells que més tenen, perquè “puguin contribuir a la bossa comuna que ens ha de permetre posar més habitatge al mercat residencial”. La consellera d’Economia ha tornat a insistir que “l’habitatge és una de les prioritats d’aquest govern” i ha recordat que l’acord d’investidura signat amb els Comuns marcava que aquesta seria “la legislatura de l’habitatge”. “Una vegada més, posem fil a l’agulla per anar responent a aquesta necessitat social i imperiosa que tenim a Catalunya”, ha reblat.

“Avui presentem aquest acord contra l’especulació i pel dret a l’habitatge”, ha assenyalat Jessica Albiach. La presidenta de Comuns al Parlament de Catalunya ha subratllat, a més, que “estem posant la fiscalitat al servei del dret a l’habitatge perquè especular surti molt car”. “Per protegir els veïns i veïnes de la pirateria immobiliària i per redistribuir la riquesa”, ha afegit.

Modificacions en tres figures tributàries

El nou paquet de mesures acordat avui afecta tres figures tributàries ja existents actualment: l’impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats (ITP), l’impost sobre les estades en establiments turístics (IEET) i l’impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF).

Impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats:

Es creen dos nous trams en la transmissió d’immobles:

del 12% per a aquells que tinguin un valor entre 900.000 i 1.500.000 euros; i
del 13% per a transmissions superiors.

L’objectiu és fer l’impost més progressiu i equitatiu, de manera que les operacions de major import suportin un tipus impositiu superior.

Per a transmissions d’immobles de fins a 600.000 euros: 10%

Per a transmissions d’entre 600.000 i 900.000 euros: 11%

Per a transmissions d’entre 900.000 i 1.500.000 euros: 12%

Per a transmissions superiors a 1.500.000 euros: 13%

S’incrementa del 10% al 20% el tipus impositiu als grans tenidors per la transmissió d’habitatges. Amb aquesta mesura es vol combatre l’especulació immobiliària i afavorir la contenció dels preus.

Es fixa també un tipus general del 20% quan es faci la transmissió d’un edifici sencer d’habitatges, amb o sense divisió horitzontal, excepte si concorren els requisits següents:

que el comprador sigui una persona física,
que l’edifici tingui un màxim de 4 pisos i que tots ells es destinin a habitatge habitual de la persona que els adquireix i els seus familiar fins a un segon grau de parentiu, durant els tres anys següents a la compra.

S’eliminen les bonificacions per a empreses immobiliàries en la transmissió d’habitatges, per garantir una major contribució fiscal d’aquestes operacions i fomentar un mercat immobiliari més equilibrat.

S’estableix un tipus reduït del 5% per a l’adquisició de l’habitatge habitual a les víctimes de violència masclista.

Impost sobre les estades en establiments turístics

S’augmenta en un 100% l’impost sobre estades en establiments turístics la tarifa de l’impost, amb l’objectiu de recaptar més recursos per pal·liar les externalitats negatives del turisme en l’habitatge.

Es modifica la regulació del Fons per al foment del turisme, ampliant la flexibilitat en la destinació dels recursos dels ens locals. D’aquesta manera, podran destinar els recursos recaptats a finalitats relacionades amb l’habitatge, la promoció econòmica i la dinamització cultural, sempre en el marc dels objectius de desenvolupament sostenible i d’un model de turisme responsable. També s’habilita els consistoris a imposar un recàrrec sobre les tarifes establertes, sempre que ho aprovin a través de les seves ordenances municipals.

A més, es determina que un mínim del 25% de la recaptació corresponent a la Generalitat s’assignarà directament a polítiques d’habitatge, amb la finalitat de contribuir a l’augment de l’oferta i la millora de l’accés a l’habitatge per a col·lectius vulnerables.

IRPF

Es crea una nova deducció aplicable al lloguer de l’habitatge habitual per a les persones que hagin estat reconegudes oficialment com a víctimes de violència masclista
Aquesta deducció serà aplicable a partir de l’1 de gener de 2025.

ORDEN FORAL 12/2025 de NAVARRA de los modelos 592 y A22 del impuesto a los plásticos no reutilizables

Publicado:

MODELO 592. ENVASES DE PLÁSTICO

ORDEN FORAL 12/2025, de 5 de febrero, del consejero de Economía y Hacienda, por la que se modifica la Orden Foral 78/2023, de 16 de noviembre, del consejero de Economía y Hacienda, por la que se aprueban los modelos 592 «Impuesto especial sobre los envases de plástico no reutilizables. Autoliquidación» y A22 «Impuesto especial sobre los envases de plástico no reutilizables. Solicitud de devolución», y se regulan la inscripción en el registro territorial, la llevanza de la contabilidad y la presentación del libro registro de existencias.

La Ley Foral 14/2023, de 5 de abril, aprobó el Impuesto especial sobre los envases de plástico no reutilizables como un tributo de naturaleza indirecta que recae sobre la utilización en el territorio español de envases que, conteniendo plástico, no son reutilizables.

El artículo 14 de la Ley Foral 14/2023 regula los supuestos en los que procede la devolución del impuesto en el ámbito de competencias de la Hacienda Foral de Navarra, y la Orden Foral 78/2023, de 16 de noviembre, aprueba el modelo A22 para solicitar su devolución en los términos previstos.

El criterio para determinar la oficina gestora competente para recibir la solicitud de devolución del impuesto es la que corresponda al ámbito territorial en el que radica el domicilio fiscal del solicitante de la devolución. Esto puede generar situaciones en las que la oficina gestora competente para recibir la solicitud sea la Hacienda Foral de Navarra, pero la competente para tramitar la devolución sea la Agencia Estatal de Administración Tributaria.

Por este motivo, se requiere indicar en la Orden Foral 78/2023 todos los supuestos que den derecho a solicitar la devolución del impuesto pagado mediante la presentación del modelo A22 con independencia de la Administración Tributaria que sea competente para su tramitación.

En este sentido, se modifica el artículo 3 de la Orden Foral 78/2023 para incluir a los importadores facultados para solicitar la devolución del impuesto regulados en el artículo 81.1 apartados a), b) y c) de la Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular.

Asimismo, para facilitar la determinación de la Administración competente para la devolución del impuesto, se ha detectado la necesidad de ampliar la información que el sujeto pasivo debe facilitar a la Hacienda Foral de Navarra por medio del modelo A22. Por ello, esta orden foral modifica el contenido del anexo II para exigir, dependiendo de la causa de la devolución, el detalle del importe total solicitado a devolver vinculado a cada proveedor.

Esta información va a permitir a la Administración tributaria mejorar en la efectividad de las actuaciones de asistencia, gestión y control que tiene encomendadas.

La presente orden foral entrará en vigor al día siguiente a su publicación en el Boletín Oficial de Navarra, con efectos desde el 1 de enero de 2025.

Decret llei 2/2025, de 25 de febrer, pel qual s’adopten mesures urgents en matèria d’habitatge

Publicado: 26 febrero, 2025

MESURES EN VIVENDA.

Decret llei 2/2025, de 25 de febrer, pel qual s’adopten mesures urgents en matèria d’habitatge i urbanisme

Resum

Mesures urgents en matèria d’habitatge i urbanisme a Catalunya

Context i justificació

Es dicta a causa de la pròrroga pressupostària del 2025, que impedeix l’aprovació de nous pressupostos. La Generalitat té competència exclusiva en habitatge i urbanisme, fet que li permet adoptar aquestes mesures urgents. Es busca garantir el dret a un habitatge digne mitjançant modificacions en diverses lleis i reglaments.

Estructura del Decret

Es divideix en tres títols, amb 10 articles, una disposició transitòria, una disposició derogatòria i dues disposicions finals.

TÍTOL I: Mesures en matèria d’obra pública

Es modifica la Llei 3/2017 d’obra pública per ajustar la tramitació de projectes d’obres i evitar contradiccions amb normatives sectorials.

TÍTOL II: Mesures administratives

Es modifica la Llei 13/1996 sobre fiances de lloguer. L’Institut Català del Sòl podrà destinar les fiances a la construcció d’habitatge públic protegit, garantint que almenys un 5 % d’aquests fons estigui disponible per a devolucions.

TÍTOL III: Mesures en matèria d’urbanisme i habitatge

Llei d’Urbanisme (Decret legislatiu 1/2010)

S’estableix més transparència amb la publicitat i accés telemàtic als instruments de planejament i gestió urbanística. Es fomenta l’habitatge públic protegit facilitant l’obtenció de sòl i la tramitació de permisos, a més de reduir la cessió obligatòria de sòl en promocions socials sense ànim de lucre. Es millora l’accessibilitat i l’eficiència energètica permetent instal·lacions per reduir la demanda energètica i ocupacions de sòl per instal·lar ascensors en edificis existents. També es regula un règim especial per a les urbanitzacions amb dèficits urbanístics dels anys 60-70, moltes de les quals manquen d’infraestructures adequades.

Llei del Dret a l’Habitatge (Llei 18/2007)

S’adapta la normativa autonòmica a la Llei estatal 12/2023, buscant un millor equilibri en el mercat immobiliari. S’amplia el dret de tempteig i retracte, permetent a la Generalitat intervenir en més operacions de compra d’habitatges. També es reforça la regulació dels habitatges de protecció oficial, establint condicions més clares per evitar l’especulació.

Registre de Grans Tenidors d’ Habitatge

Creació i desenvolupament reglamentari prioritari

S’estableix com una prioritat la posada en marxa del Registre de Grans Tenidors d’Habitatge, la finalitat del qual és identificar els habitatges buits o susceptibles de ser mobilitzats per les administracions públiques.

Obligació de subministrar dades

S’introdueix una infracció greu en la Llei 18/2007 per als qui es neguin a proporcionar informació sobre habitatges buits o sobre la seva situació en el registre de grans tenidors.
Això permetrà a la Generalitat un millor control del mercat immobiliari i la possibilitat d’aplicar mesures de mobilització d’habitatges buits.

Facilitació del dret de tempteig i retracte

Amb aquest registre, la Generalitat podrà intervenir més eficaçment en la compra d’habitatges de grans propietaris en municipis declarats com a zones de mercat tensionat.

Accés públic i transparència

Es garantirà la consulta telemàtica d’aquest registre en un format interoperable, facilitant l’accés a la informació tant per a les administracions com per a la ciutadania.

En resum, aquest registre es converteix en una eina clau per millorar l’accés a l’habitatge, evitar l’especulació immobiliària i permetre que la Generalitat intervingui en el mercat amb més control sobre els grans tenidors.

Mesures per agilitzar tràmits administratius

S’introdueix la llicència bàsica prèvia per a obres d’habitatge protegit, permetent iniciar l’obra mentre es completa el procés administratiu. Es redueixen terminis en urbanisme, escurçant els temps d’aprovació de plans i llicències. A més, es simplifica el sector públic en urbanisme eliminant els consorcis urbanístics en Àrees Residencials Estratègiques (AREs).

Disposicions addicionals i transitòries

S’estableix la dissolució de consorcis urbanístics en un any. Es regulen urbanitzacions en sòl rústic, establint requisits per als serveis bàsics i cessions de sòl. Es redueix el termini de resolució de llicències urbanístiques a 1 mes.

Ordre ECF/13/2025 de CATALUNYA de los modelos 650 651 652 653i 650

Publicado: 24 febrero, 2025

MODELS D’AUTOLIQUIDACIÓ 650, 651, 652, 653 i 660

MODELS ISD. Ordre ECF/13/2025, de 18 de febrer, per la qual s’aproven els models d’autoliquidació de l’impost sobre successions i donacions gestionat per l’Agència Tributària de Catalunya.

S’ha publicat l’Ordre ECF/13/2025, de 18 de febrer, per la qual s’aproven els models d’autoliquidació de l’impost sobre successions i donacions gestionat per l’Agència Tributària de Catalunya.

L’aprovació d’aquesta ordre té com a objectiu reunir en una mateixa ordre la regulació específica i els models d’autoliquidació de l’impost sobre successions i donacions (ISD).

En concret:

El model 650 (autoliquidació de successions) i el model 660 (declaració de successions), els quals s’utilitzen per autoliquidar i declarar les adquisicions per causa de mort subjectes a l’ISD, les adquisicions per causa de mort en les quals no es produeix la defunció del transmitent i les autoliquidacions parcials que preveu l’article 682-8 del Codi tributari de Catalunya
El model 651(autoliquidació de donacions), el qual s’utilitza per autoliquidar les donacions i altres negocis jurídics a títol gratuït i entre vius subjectes a l’ISD.
El model 652 (autoliquidació d’assegurances sobre la vida – adquisició per causa de mort), el qual s’utilitza per elaborar l’autoliquidació parcial per cobrar les assegurances sobre la vida, quan aquesta adquisició està subjecta a l’ISD en concepte d’adquisició per causa de mort. I per practicar l’autoliquidació total de l’ISD quan l’adquisició per causa de mort es refereix únicament a assegurances sobre la vida.
El model 653 (autoliquidació de la consolidació de domini), el qual s’utilitza per autoliquidar la consolidació del domini per part de la persona nua propietària, derivada de l’extinció d’un usdefruit constituït per una successió, una donació o qualsevol altre negoci jurídic a títol gratuït.

Com s’ha esmentat, l’Ordre inclou tots els models de l’ISD, tot i que només s’ha actualitzat el model 652. Els altres models (650, 651, 653 i 660) s’actualitzaran a mesura que els programes d’ajuda se substitueixin per formularis electrònics.

D’altra banda, els models d’autoliquidació vigents fins a l’entrada en vigor d’aquesta Ordre es poden continuar utilitzant per a fets imposables meritats abans de l’1 de gener de 2026.

Millores introduïdes al model 652

Cal destacar, en relació amb el model 652 d’autoliquidació d’assegurances sobre la vida en concepte d’adquisició per causa de mort, que amb la publicació del nou model es preveu la publicació d’un formulari electrònic per substituir el programa d’ajuda actual.

El nou formulari electrònic, que estarà disponible per a la ciutadania a finals del mes de març vinent, inclou un seguit de millores, entre les quals algunes de les més rellevants afecten l’apartat que conté les dades d’identificació dels intervinents i les de les assegurances de vida, el càlcul de l’autoliquidació i l’apartat d’autoliquidació complementària. Així mateix, s’ampliarà el nombre d’assegurances sobre la vida que es poden incloure en una autoliquidació.

En aquest sentit, les millores i ajustaments introduïts permetran un càlcul de l’autoliquidació més entenedor i transparent per a la ciutadania, i en últim terme, estalviar temps al contribuent i, alhora, fer més personalitzada, fàcil i accessible l’experiència de tramitació.

RESOLUCIÓN de 18 de febrero de 2025 de GALICIA de la la convocatoria del programa de Bono alquiler joven 2025

Publicado: 21 febrero, 2025

Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo

RESOLUCIÓN de 18 de febrero de 2025 por la que se procede a la convocatoria del programa de Bono alquiler joven para el año 2025, con financiación plurianual (código de procedimiento VI482E).

RECUERDA EL CRITERIO DE LA DGT EN RELACIÓN CON ESTAS AYUDAS:

INFORMA 146421

Las cantidades percibidas como bono alquiler joven, al igual que cualquier otra ayuda al alquiler similar, están sometidas al IRPF, en concepto de ganancia patrimonial que se integrará dentro de la Base Imponible General, salvo que resulte de aplicación la exención del artículo 7.y) de la Ley del Impuesto por tratarse de un beneficiario en quien concurra la condición de especial vulnerabilidad.

La imputación temporal de la ayuda deberá efectuarse en el periodo impositivo en el que tenga lugar su cobro.

V1418-24 de 13/06/2024

El consultante solicitó la ayuda del Bono de Alquiler Joven en el ejercicio 2022, cuyo cobro ha tenido lugar en el ejercicio 2023.

La percepción de ayudas directas para el alquiler de vivienda para jóvenes, constituyen para sus beneficiarios una ganancia patrimonial, al dar lugar a una variación en el valor del patrimonio del contribuyente, puesta de manifiesto por una alteración en su composición (incorporación de la ayuda), y no proceder dicha variación de ningún otro concepto sujeto por este Impuesto. A ello hay que añadir que dicha ganancia patrimonial no se encuentra amparada por ninguno de los supuestos de exención o no sujeción regulados en el Impuesto.

Dicha ganancia patrimonial se integrará, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 45 y 46 de la LIRPF, como renta general del período impositivo.

Las ganancias patrimoniales derivadas de ayudas directas para el alquiler de vivienda para jóvenes se imputarán al período impositivo en que tenga lugar su cobro.

V0635-24 de 11/04/2024

Al habérsele denegado la subvención del Programa Bono Alquiler Joven, el consultante interpuso recurso contencioso-administrativo.

(…) los gastos de abogado y procurador en que ha incurrido el consultante al recurrir en vía contencioso-administrativa la denegación de la subvención del Programa Bono Alquiler Joven se configuran como un supuesto de aplicación de renta a acciones de consumo del contribuyente, pues se trata de gastos efectuados en su ámbito particular, sin vinculación alguna con rendimientos de los que pudiera resultar su deducibilidad, por lo que no puede efectuarse su cómputo como pérdida patrimonial, no teniendo —por tanto— incidencia en la liquidación del impuesto.

La percepción de estas ayudas puede determinar la obligación de presentar la declaración de IRPF en los términos del artículo 96 de la LIRPF, por sobrepasar los límites para aplicar la excepción de la letra e) del apartado 2:

Texto vigente al 31.12.2024

Artículo 96. Obligación de declarar.

Los contribuyentes estarán obligados a presentar y suscribir declaración por este Impuesto, con los límites y condiciones que reglamentariamente se establezcan.
No obstante, no tendrán que declarar los contribuyentes que obtengan rentas procedentes exclusivamente de las siguientes fuentes, en tributación individual o conjunta:
a) Rendimientos íntegros del trabajo, con el límite de 22.000 euros anuales.
b) Rendimientos íntegros del capital mobiliario y ganancias patrimoniales sometidos a retención o ingreso a cuenta, con el límite conjunto de 1.600 euros anuales.

Lo dispuesto en esta letra no será de aplicación respecto de las ganancias patrimoniales procedentes de transmisiones o reembolsos de acciones o participaciones de instituciones de inversión colectiva en las que la base de retención, conforme a lo que se establezca reglamentariamente, no proceda determinarla por la cuantía a integrar en la base imponible.

c) Rentas inmobiliarias imputadas en virtud del artículo 85 de esta Ley, rendimientos íntegros del capital mobiliario no sujetos a retención derivados de letras del Tesoro y subvenciones para la adquisición de viviendas de protección oficial o de precio tasado y demás ganancias patrimoniales derivadas de ayudas públicas, con el límite conjunto de 1.000 euros anuales.

En ningún caso tendrán que declarar los contribuyentes que obtengan exclusivamente rendimientos íntegros del trabajo, de capital o de actividades económicas, así como ganancias patrimoniales, con el límite conjunto de 1.000 euros anuales y pérdidas patrimoniales de cuantía inferior a 500 euros.

No obstante lo anterior, estarán en cualquier caso obligadas a declarar todas aquellas personas físicas que en cualquier momento del período impositivo hubieran estado de alta, como trabajadores por cuenta propia, en el Régimen Especial de Trabajadores por Cuenta Propia o Autónomos, o en el Régimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores del Mar.

…

Resolució TER/474/2025 de CATALUNYA de de les subvencions per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge 2025

Publicado:

Agència de l’Habitatge de Catalunya

Resolució TER/474/2025, de 14 de febrer, per la qual s’obre la convocatòria per a la concessió, en règim de concurrència pública competitiva, de les subvencions per al pagament del lloguer o preu de cessió d’habitatge o habitació per a l’any 2025 per a persones que tinguin 65 anys o més o que tinguin de 36 a 64 anys (ref. BDNS 815467)

Proposición de ley para permitir que las reservas para inversiones en Canarias puedan destinarse a la compra de inmuebles destinados a alquiler habitual

Publicado: 20 febrero, 2025

COMPRA DE INMUEBLES

INVERSIONES EN CANARIAS. El Congreso toma en consideración una proposición de ley para permitir que las reservas para inversiones en Canarias puedan destinarse a la compra de inmuebles destinados a alquiler habitual

Fecha: 18/02/2025

Fuente: web del Congreso de los Diputados

Enlace: Nota

El Pleno del Congreso ha tomado en consideración hoy martes la Proposición de Ley de modificación de la Ley 19/1994, de 6 de julio, de modificación del Régimen Económico y Fiscal de Canarias, para la regulación de las inversiones en elementos patrimoniales afectos a la actividad de arrendamiento de vivienda en las Islas Canarias.

La iniciativa, de los Grupos Socialista y Mixto, ha quedado aprobada por aprobada por 299 votos a favor, 37 en contra y 6 abstenciones y propone que las reservas para inversiones en las Islas Canarias (RIC) puedan destinarse a la adquisición de inmuebles dedicados al alquiler de vivienda habitual.

En la exposición de motivos se apunta que el archipiélago “se encuentra en una situación de emergencia habitacional” que implica “la necesidad de movilizar todos los recursos necesarios” para solucionar el problema de la vivienda. Y para ello, se plantea “la urgente necesidad de regular las inversiones en elementos patrimoniales”.

Para ello, se plantea “permitir la materialización de la RIC en la adquisición y, en su caso, construcción de bienes inmuebles situados en Canarias, siempre que se destinen de modo novedades al arrendamiento de vivienda habitual (siempre que el inmueble no haya estado arrendado dentro del año anterior), con o sin opción de compra, y no exista vinculación directa o indirecta con el arrendatario”. Además, se propone permitir “la materialización de la reserva mediante la realización de inversiones en creación de empleo relacionada de forma directa con las inversiones previstas”.

Con estos objetivos, la presente proposición de ley propone la modificación de los apartados 4 y 8 del artículo 27 de la Ley 19/1994, de 6 de julio, de modificación del Régimen Económico y Fiscal de Canarias, y se añade una nueva disposición adicional decimoquinta, sobre inversiones en elementos patrimoniales afectos a la actividad de arrendamiento de vivienda.

En el artículo 4 se incluye, entre otras cuestiones, que “en ningún caso se podrá materializar la reserva para inversiones en Canarias en la adquisición de inmuebles destinados a vivienda vacacional”. Por su parte, en el artículo 8 se incluye que los elementos patrimoniales deben “permanecer en funcionamiento en la empresa del adquirente durante cinco años como mínimo, sin ser objeto de transmisión, arrendamiento o cesión a terceros para su uso”.

Tramitación parlamentaria

La iniciativa, que fue calificada por la Mesa de la Cámara el 16 de enero de este año, se remitirá ahora a la comisión competente y se abrirá un plazo de presentación de enmiendas a la totalidad, que sólo podrán ser de texto alternativo, y al articulado, como fija el artículo 126.5 del Reglamento del Congreso.

DECRETO FORAL 6/2025 de BIZKAIA por el que se modifica el Reglamento del IRPF

Publicado: 17 febrero, 2025

REGLAMENTO IRPF. DECRETO FORAL 6/2025, de 13 de febrero, de la Diputación Foral de Bizkaia, por el que se modifica el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades .

Este Decreto Foral entra en vigor el mismo día de su publicación en el Boletín Oficial de Bizkaia, es decir, el 17 de febrero de 2025, con efectos retroactivos desde el 1 de enero de 2024.

Artículo 1: Modificación del Reglamento del IRPF:

Exención para mayores de 65 años: Se establece la exención, hasta un límite de 000 euros, para los rendimientos derivados de seguros de vida destinados a constituir una renta vitalicia, siempre que el importe provenga de:
- Prestaciones por supervivencia en forma de capital.
- Rescates de seguros de vida.
Deducciones para actividades económicas: Se alinean las deducciones del IRPF con las del Impuesto sobre Sociedades, permitiendo a los contribuyentes que realizan actividades económicas aplicar deducciones por:
- Proyectos de I+D+i.
- Obras audiovisuales.
- Espectáculos en vivo (artes escénicas y musicales).
- Edición de libros.
Nuevos artículos:
- Artículo 42 bis: Regula la exención para rentas vitalicias.
- Artículo 72 bis: Regula deducciones por financiación de proyectos culturales y tecnológicos.

Artículo 2: Modificación del Reglamento del Impuesto sobre Sociedades:

Sociedades patrimoniales: Se establece que las sociedades inactivas o que cesan su actividad solo mantendrán su régimen fiscal si:
- Mantienen al menos un 15% de su activo afecto a actividades económicas, o
- Reinvierten en proyectos empresariales.
Plusvalías y dividendos: Se regulan las condiciones bajo las cuales las plusvalías de cartera y dividendos obtenidos por holdings de segundo nivel pueden considerarse afectos a actividades económicas.
Deducciones en I+D+i, obras audiovisuales y espectáculos: Se introducen cambios para sincronizar los plazos de contratos de financiación con el inicio de los proyectos.

Disposiciones Transitorias:

Régimen transitorio para reinversiones empresariales:

Las sociedades que hubieran iniciado reinversiones antes del 1 de enero de 2024 podrán acogerse a los nuevos criterios si cumplen con la reinversión dentro de los plazos previstos.

Obligación de comunicar contratos con intermediarios:

Esta obligación solo se aplicará para contratos firmados a partir del 1 de enero de 2025.

Proyectos en curso (I+D+i, obras audiovisuales, libros):

Se permite aplicar los nuevos criterios a proyectos iniciados durante 2024, siempre que cumplan con los nuevos plazos y requisitos.